中粮珑湾祥云

在大湾区崛起的浪潮中，世人惊喜地看到一座湾芯枢纽之城的风采，它就是均安。

均安占据大湾区几何腹地，交汇广州、佛山、江门、中山四城，可谓天赋卓越的优势。以此为原点，通过广中江高速、佛江高速、深中通道等主干线，更可连同深圳在内，实现约1.5小时湾区同城生活圈。

顺德港澳城等“3+2”城市重大载体建设规划，将顺德中心城区东部20平方公里区域与均安镇约80平方公里区域打造成为粤港澳对接的发展平台。

对标深圳前海、广州南沙、珠海横琴，依托顺德客运港、顺德新港和深中通道，谋划“一港领航、双区联动”格局，引导顺德港组团和均安组团联动发展。以“乐创顺港澳、体验大湾区”为功能定位，全力打造青年圆梦之城、科创合作之城、首善幸福之城，建设成为粤港澳合作发展的重大平台。

均安将对接深圳、中山的创新智造资源，在顺德港澳城中发挥枢纽作用。

随着新城“一河两岸”的规划，均安作为镇公共服务副中心，规划发展人口将达到约4万人，其中以城市居住人口占主导。

城市向东，均安新城芯即将崛起！

#楼盘简介

融创滨江粤府项目是由全国 TOP4 房企融创中国，择址湾芯枢纽要地的均安，港澳城规划区核心位置。

融创滨江粤府独揽凫洲河与东海水道大美双江资源，享一线江岸大美风华。结合岭南风韵营造多重院落，打造 出庄重、雅致的岭南园林，实现“方寸之间尽揽天地”的效果。同时，尊重各年龄段业主的需求，打造全龄段社区 配套，让人们在多元化生活设施中感受生活的精彩与乐趣，让老中青三代都能和睦而居。

楼盘所在区域为广州、佛山、江门、中山的四市交汇点，地理位置优越。随着广中江高速、佛江高速及新均榄 路等连通广佛和珠三角的“大交通”陆续修建及开通，将连接深中通道，无缝对接深圳，畅享 1.5 小时湾区融城生 活圈。

#区位配套

｜交通配套｜

项目周边的交通也是四通发达。均榄三桥通车后，过桥即达行政服务中心区。从项目出发，约10分钟到均安 高速出入口，约15分钟可达到中山古镇，约30分钟可到达大良和蓬江万达广场，约1小时可到达佛山的禅城、桂城以及广州的番禺。

值得一提的是，深中通道正在施工中，均安将成为顺德通过深中通道对接深圳香港的桥头堡， 项目出发直线距离约50公里即达深中通道起始点，过桥约30km到深圳宝安，贯通大湾区中心。

｜教育设施｜

项目这边的新城片区将新增 5 所幼儿园（其中西侧 1 家，东侧 4 家，项目自带

1 所 12 班幼儿园），另外项目所在东侧还将新建有 1 所小学和 2 所九年制学校，毗邻省一级光正实验学校，新华小学等优质教育资源

#户型简析

【建筑面积约95㎡两房两厅两卫】

懂生活的户型，南向望中心园林，户型方正，阳光正好。融创滨江粤府建筑面积约95m²户型格局动静分明，客厅连通南向阳台，在清风暖阳作陪下，慢慢共品一壶茶，欣赏着园央景观带来的岭南风韵。

南向阳光双卧室，开间尺寸舒适，配以南向飘窗，日出时观景日落时赏月。值得一提，还有贴心周到的百变空间，更具人性化地设计，随心享你所想。

【建筑面积约106㎡三房两厅两卫】

懂享受的户型，南北对流，三房朝南，大尺度阳台。人生进阶，更在乎多空间格局的满足。南北通透的双阳台，大开间阳台，以大尺度理想空间，不仅为满足三代人美满生活的基本需求，也容纳热爱生活的多面需求。

主卧、次卧、书房三室朝南，南北通透，宽敞明亮，将生活揉入自然的风光之中，三房设计既能满足三代同堂的天伦之乐与独立空间，也不负每一寸好时光。

私密尊崇的入户设计，体现对家庭成员的尊重，也是人性化的考虑出发点。足够的玄关空间，是待客有道；人体工程学原理打造的L型厨房，让“取洗切炒”的烹饪空间更加流畅，享受更加高效的美食时光。

灵动空间的设计，不辜负热爱生活的想象，即可进阶二胎时代需求，亦可打造舒适空间。约5.6m大尺度观景阳台，更广阔的观景视野，媲美大面积户型的配置，实属少买少见的户型。