保利中悦广场

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选保利,稳盈利

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参考单价: 12500元/㎡ 价格说明

更新时间: 2021-06-16

价格说明: 保利Poly the Face在售公寓,户型面积段为36-51㎡,6梯31户,均价约12500元/㎡,预计2020年年底交楼。 报价时间:2020年03月04日,价格有效期:30天

参考总价: 45-63万/套起

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楼盘户型(4)

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1室1厅1卫 售罄 公寓 其他 商业
户型面积:43m² 户型总价: 暂无报价
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楼盘信息

顺德,一个不断发展的城市,时代在变,地标也在变,顺德政府斥资2亿元打造的“金凤凰”,将成为大良新地标。


顺德中轴,代言城市资源的极致

在粤港澳大湾区规划的推动下,包括香港、广州、深圳、佛山在内的11个城市的地位与价值都全面提升。


顺德是大湾区规划城市里,占据最重要的核心区域之一,凭借区位、经济实力、规划等优势,成为大众关注的焦点。

金凤凰展翅,顺德新地标

项目总体平面呈现“凤凰”之形,故得“金凤凰”美名。金凤凰” 由“凤起潮鸣”、“绿林凤影”、“有凤来仪”三部分组成。

顺德投资2亿建造“金凤凰”,完善城市配套,将绿化景观融入市民公共活动区,将为顺德人民打造一个现代的、具有地标性的城市景观中轴,并提升城市活力与亲和力,擎动周边区域的发展。


早在2009年,保利已经开始在顺德德胜板块进驻,十年多的时间,保利地产已经在此开发了地标及甲级写字楼、星级酒店、保利MALL、高端住宅等等的项目,为顺德本土打造了一个专属的保利生活圈,开发的模式,与佛山新城(即乐从)类同。

除此以外,本土的开发商也都扎根新城板块,如嘉信城市广场,多年前的打造,由于周边的情况不太理想,加上政府的规划还没到位,而旁边的史努比缤纷世界乐园也停滞不前,本地人流及经济跟不上,主因也是因为一个城区的定位不明确。

至今,整个顺德新城区的规划及建设已经发展越渐成熟,更多高端的商业高企进驻大良新城区,使得原本的商业发展起来。

凭借城市的洞察力与造城实力,保利集团再度缔造价值封面,在新城区再造一圈——保利中悦广场

1、楼盘简介

项目位于德胜商务区,对面为超甲级写字楼,农商行总部、兴业证券、泰康人寿保险等8大企业总部环绕,占据城市发展的主动脉,届时将带动更多企业进驻,汇聚百万高薪白领客群。城市配套完善、通勤距离短的新城将成为高端人才租房置业的首选区域。


保利中悦广场顺应城市发展的步伐,凭借敏锐的城市洞察力与造城实力,怀着对大良中轴区期待,傲然坐落在“金凤凰”旁,聚合市政服务、城芯繁华、丰盛配套等精粹资源,缔造顺德新城价值封面。


2、区域配套


楼盘所在的位置,拥有立体的交通网络,周边的快速公路及主干道,已不断加大发展,目前,中心定位已形成一港口、三快速、四轨道、六高速的连线。

顺德港港口,是来往香港的交通经济枢纽,佛山与香港从多年前,早已开始经济来往,城市发展迅速,佛山人多次来往香港消费,后期也有较多原籍佛山的香港人回来佛山顺德置业养老,甚至至今,爱国主义更加深切,支持中国经济发展,定居在顺德,加强了两地的人流及经济来往。

六条高速公路,包括广珠西线、东新高速、南沙港快速、佛山一环、广州绕城高速、广明高速,连接广佛肇及珠三角各城市的交通主干道枢纽,为多地的经济、人流、商业带来更快速的连接。

双地铁+双高铁,四大轨道贯通珠三角地区,佛山地铁3号线正在建设中,而地铁11号线规划已完成,待工程启动。广珠城轨早在2010年通车,至今,以广州南站为总站出发,已开通多条快速线路通达全国各地,然而,广珠城轨顺德学院站离项目仅2公里路程,快速接驳多个城市的交通输送工作。

从交通网络上的建设,足以显示顺德新城板块的建设越渐发达,在此区域上的配套更加日渐强大。

百亿旅游资源,综合商体业环绕


顺德城市新地标——金凤凰公园,政府投资2亿打造,此项规划,效仿佛山千灯湖商圈的发展。德胜河滨公园,已经为周边居民投入使用。

欢乐海岸开业以来,每天的人流量比以往增加10~20%的幅度,是一个大型的文旅项目,顺峰山公园一直是大家的旅游圣地,打卡网红点。史努比公园已重新规划并运营当中,每年都吸引大批客户到此一游。


除上述大型文旅配套外,当然少不了生活上的配套设施,在对顺德新城发展的阐述中所提及的,通通都在此环绕着整个保利生活圈。

3、产品简析

有着丰富的商圈支持,楼盘的产品得以生存。

当然,不是所有楼盘的在售产品,都能提供独有的设计。


保利中悦广场目前在售的是商业产品,户型面积涵盖36-51m²,以精装交付使用。

市场在售的商业公寓产品里,绝大多数都集中在成熟的商圈,但一般都极少具备景观配套。而中悦项目是坐落在顺德中轴上,目前唯一带有江景的小户型楼盘,南向望德胜河,西瞰金凤凰中轴,北向顺德区政府,最重要的是整个项目建设,就紧靠在保利SHOPPING MALL旁。


4、楼盘点评

整个佛山五区的发展中,千灯湖商圈、祖庙商圈已经发展成熟起来,而佛山新城商圈目前正在组建打造中,地铁也已经通达,房价也相对的高涨起来。

如果对于购房者来说,趁着地铁还未开通,处于动工期间,对大家置业的性价比来说,顺德新城板块确实是目前值得购置的区域,

保利中悦广场目前销售的产品总价不高,而且小户型面积在往后的开发可能会越渐紧缺,将来政府对商业的开发是否有所限制,还是个不确定性政策,大家还是在有机会投资一套总价低,小面积的时候,必须果断决定!


内容编辑:楼讯找房-广佛站 

视觉设计:刘婉玉 

图片来源:网络 

免责声明:文中距离信息来源于百度地图,图片信息部分来源于网络,若有侵权,请联系删除。文中房源信息采集于2020年5月,若有变动,以销售现场为主,因时间、市场、政策等信息会发生变化,以上内容仅供参考,不做交易使用。


展开全部
12月30日 2019年

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保利Poly the Face在售公寓首付5万起 new

保利Poly the Face在售2座36-51㎡精装公寓,首付5万起,6梯31户,均价约14000元/㎡,预计2020年年底交楼。项目毗邻保利中环广场,高使用率,总价低。

展开全文
02月25日 2020年

价格变动

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价格由13500元/㎡变为13000元/㎡

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